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 < 출판사 서평 > 

 

본서를 저술하기까지 정말 많이 공부하고 연구했습니다.

성균관대 학부를 비롯해 대학원 석사, 박사과정까지 8년, 공인중개사를 중심으로 15년간 강의.

그동안의 학력과 경력을 토대로 수험생 여러분의 합격을 위한 최선의 대안을 준비했습니다.

양보다는 질을 중시하여 얇지만 시험에 꼭 필요한 내용만을 정리하여 수록하였습니다.

본서는 공인중개사 자격시험을 대비하기에 조금의 부족함도 없을 것입니다.

동영공인중개사학원(edukim.net)은 여러분의 합격을 응원하기 위해 무료인강도 함께합니다.

 

－저자 김동영 드림－

 

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< 저자 정보 >

 

저자 김동영

 

성균관대 법학사, 법학석사, 법학박사

제14회 공인중개사 자격시험 합격

 

전 _ EBS교육방송 강의

전 _ 한국산업인력공단 강의

전 _ 한국열린사이버대학교 강의

전 _ 강남점 박문각 강의

전 _ 천호 본점 에듀나인 강의

전 _ 상상에듀, 윌비스, 등 다수 법학원 강의

현 _ 공인중개사 16년차 강의

현 _ 김동영닷컴 대표

현 _ 동영공인중개사학원 원장

 

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< 목차 >

 

▣ 제1편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

　

□ 제01강 국토이용계획

■ 제1절 국토이용계획 총설

01 국토이용계획의 체계 등

02 광역도시계획

03 도시·군계획

■ 제2절 도시군관리계획 각론

01 용도지역의 지정·변경에 관한 계획

02 용도지구의 지정·변경에 관한 계획

03 용도구역의 지정·변경에 관한 계획

04 둘 이상의 용도지역 등에 걸친 대지

05 기반시설의 설치·정비·개량에 관한 계획

06 지구단위계획(구역)

 

□ 제02강 개발행위허가제

■ 제1절 개발행위허가

01 허가대상·통지대상·허용대상 등

02 개발행위허가의 기준 등

■ 제2절 개발행위에 따른 기반시설의 설치 등

01 개발밀도관리구역

02 기반시설부담구역

03 개발행위허가의 제한

 

▣ 제2편 도시개발법

 

□ 제03강 도시개발구역의 지정 등

■ 제1절 도시개발구역의 지정 및 해제

01 도시개발구역의 지정

02 도시개발구역 지정의 효과 등

■ 제2절 개발계획

01 개발계획의 수립

02 개발계획의 내용

 

□ 제04강 도시개발사업의 시행자

■ 제1절 시행자 총설

01 시행자의 지정

02 시행자의 변경 등

03 도시개발사업의 비용부담

■ 제2절 도시개발조합

01 도시개발조합의 설립

02 조합원 및 임원 등

 

□ 제05강 도시개발사업의 시행

■ 제1절 실시계획

01 실시계획의 작성 등

02 실시계획의 인가·고시

■ 제2절 수용방식에 의한 도시개발사업

01 토지등의 수용 및 재원확보대책

02 토지등의 공급

■ 제3절 환지방식에 의한 도시개발사업

01 환지계획의 작성 및 인가 등

02 준공검사 및 환지처분공고 등

 

▣ 제3편 도시 및 주거환경정비법

 

□ 제06강 정비구역의 지정 등

■ 제1절 정비구역의 지정

01 정비기본계획 등

02 정비구역의 지정 등

■ 제2절 정비구역 지정의 효과

01 정비사업의 시행

02 도시·군관리계획 의제

03 개발행위허가

 

□ 제07강 정비사업의 시행자

■ 제1절 시행자 총설

01 시행자의 종류 등

02 정비사업별 시행자 등

■ 제2절 정비사업조합 등

01 조합설립추진위원회

02 정비사업조합 및 조합원 등

 

□ 제08강 정비사업의 시행

■ 제1절 사업시행인가 등

01 사업시행인가

02 원활한 정비사업 시행을 위한 조치

■ 제2절 관리처분계획인가

01 관리처분계획의 수립

02 관리처분계획의 인가·고시

■ 제3절 준공인가 및 이전의 고시 등

01 준공인가의 고시 등

02 이전의 고시 및 청산

 

▣ 제4편 건축법

 

□ 제09강 건축법의 적용

■ 제1절 건축법의 적용범위 등

01 입법 목적

02 건축법 적용범위

■ 제2절 적용대상물과 적용대상행위

01 적용대상물

02 적용대상행위

 

□ 제10강 건축관련 규제

■ 제1절 건축물관련 규제

01 건폐율 및 용적률

02 건축물의 높이제한 등

03 구조안전 등

■ 제2절 대지관련 규제

01 대지의 분할제한

02 대지와 도로와의 관계 등

 

□ 제11강 건축물의 건축절차

■ 제1절 건축허가 등

01 입지규모사전결정

02 허가권자 등

■ 제2절 건축물의 건축

01 공사현장 안전관리 예치금

02 건축분쟁의 조정 등

03 사용승인 등

04 위반건축물 등

 

▣ 제5편 주택법

 

□ 제12강 주택법의 적용범위

■ 제1절 용어의 정의

01 주택단지 등

02 리모델링의 시행 등

■ 제2절 주택건설재원

01 주택상환사채

02 입주자저축

 

□ 제13강 주택의 건설 등

■ 제1절 사업주체

01 사업주체의 분류

02 주택조합

■ 제2절 주택의 건설

01 대지 소유권의 확보대책 등

02 사업계획승인 등

 

□ 제14강 주택의 공급 등

■ 제1절 입주예정자 보호대책 등

01 선분양

02 저당권설정 등의 제한

■ 제2절 분양가상한제

01 분양가상한제 적용주택

02 분양가격의 심사 및 공시 등

■ 제3절 투기과열지구와 조정대상지역 등

01 공급질서 교란금지

02 투기과열지구와 전매제한

03 조정대상지역과 전매제한

 

▣ 제6편 농지법

 

□ 제15강 농지의 소유 및 이용

■ 제1절 농지의 소유

01 경자유전의 원칙 등

02 농지취득자격증명

■ 제2절 농지의 이용

01 농지의 위탁경영

02 농지의 임대차

03 농지의 대리경작

04 농지처분의무 등

 

□ 제16강 농지의 보전

■ 제1절 농업진흥지역

01 농업진흥지역의 지정 등

02 농업진흥지역에서의 행위제한

■ 제2절 농지의 전용 등

01 농지의 전용

02 농지보전부담금 및 타용도일시사용